적십자 회비, TV수신료, 장기수선충당금 환불
부동산정보 이곳에서 이상한 점으로는 집이 자기 소유가 아닌 월세 및 전세로 임대를 해서 거주하고 있는 세입자도 관리비 지불을 해야 해야 된다는 사실이죠. 임차인 입장에서 지금 당장 문제가 생기지도 않았지만 장래 대비를 해서 비용 지불을 하는 것이 아깝고 만일 자인이 거주하는 동안 건물 상태가 온전히 유지가 되었다고 한다면 지금까지 냈던 수리비를 다시 돌려받고 싶어질 수 있습니다. 다행스럽게도 아파트 장기수선충당금은 허공으로 날리지 않고 돌려받을 수 있는데요. 합의를 한 임대 기간이 끝이 나고 난 뒤 가구에서 거주를 한 날짜를 세어서 본 항목을 몇개월 동안 납부를 했는지 확인을 하면 됩니다.
명세서로 체크를 하면 되고 서류를 잃어버렸고 한다면 관리실에 문의를 해보고 납부액 만큼을 집주인에게 반환을 받으면 됩니다.
장기수선충당금 활용
장기수선충당금은 다양한 방식으로 활용될 수 있습니다. 가장 보편적인 용도는 주택 단지의 공동 시설과 공공 시설의 유지보수입니다. 예를 들어, 공동 경비 시스템, 엘리베이터, 주차장 등을 주기적으로 점검하고 수리하는 데에 장기수선충당금이 사용됩니다. 또한, 공원, 수영장, 체육시설 등 공동 시설의 개선과 리모델링에도 장기수선충당금이 활용될 수 있습니다.
장기수선충당금 부과 기준
장기수선충당금은 주택의 규모, 구조, 시설 등에 따라 부과 기준이 다를 수 있습니다. 일반적으로 주택 단지 내의 주택마다. 면적에 따라 일정한 비율로 부과됩니다. 예를 들어, 대형 아파트 단지에서는 아파트 단위 면적당 일정한 금액을 장기수선충당금으로 납부해야 합니다. 부과 기준은 관리규약에 따라 결정되며, 소유자들은 부과된 장기수선충당금을 정해진 기간 내에 납부해야 합니다.
단계 1 관련 서류 준비
장기수선충당금 환급을 위해 필요한 서류를 준비합니다. 일반적으로 필요한 서류는 다음과 같습니다. 신청서 아파트 관리사무소나 관리회사에서 제공되는 환급 신청서를 작성합니다. 본인 확인 서류 환급 신청자의 신분을 확인할 수 있는 신분증 사본이 필요합니다. 관련 증빙 서류 환급 대상에 해당하는 상황에 따라 가출 아니면 사망인 경우 관련 증거 서류가 필요하며, 이전인 경우 이전을 증명할 수 있는 서류가 필요합니다.
계좌 정보 환급액을 받을 은행 계좌 정보를 제공해야 합니다.
장기수선충당금 관리
장기수선충당금은 주택 단지의 관리자나 관리회사에 의해 관리됩니다. 관리자는 주택 소유자들로부터 수금한 장기수선충당금을 관리하고 필요한 유지보수 작업에 사용합니다. 관리자는 장기수선충당금을 합당하게 운용하여 주택 단지의 시설을 유지하고 개선하는 역할을 수행합니다. 장기수선충당금의 사용과 연관된 결정은 관리자와 소유자 대표회의 등을 통하여 이루어집니다.
장기수선충당금 어디서 어떻게 받는 것인가
우선적으로 관리사무소로 갑니다. 그리고 그동안 내왔던 장기수선충당금 납부확인서를 달라고 하면 됩니다. 그럼 간단하게 만들어진 내역서를 받을 수 있습니다. 이것을 토대로 집주인에게 청구하면 됩니다. 장기수선충당금 납부확인서를 안 주면 어떻게 하죠?라는 질문도 있던데 걱정 마세요 이건 법으로도 지정된 것입니다. 제8항에서는 관리주체는 공동택의 사용자가 장기수선충당금의 납부확인을 요구출하는 경우 지체 없이 확인서를 발급해주어야 한다고 명시되어있습니다.
31조 제7항에서 공동주택의 소유자는 장기수선충당금을 사용자가 대신하여 납부한 경우 그 금액을 반환하여야 합니다. " 고 규정되어있습니다.
장기수선 충당금은 누가 내는 것인가?
오늘의 핵심입니다. 장기수선 충당금은 그 집에 사는 사람이 아니라 소유 가자 내게 돼있다는 것입니다. 다시 말해 건물의 소유자가 납부해야 하는 의무이기에 세입자들이 이사를 할 경우 이전까지 대신 납부한 장기수선충당금은 소유자가 세입자에게 반환해 주어야 합니다. 그러나 이게 매달 관리비에 포함되어있습니다. 보니 매번 꼬박딱 세입자들이 대신 내고 있는 거였죠 그래서 나중에 이사 갈 때는 그동안 낸 장기수선충당금을 몰아서 받을 수 있습니다.
장기수선충당금 관리비 확인방법
1. 관리사무소를 통하여 정밀 조사하는 방법 2. 공동주택관리 정보시스템 홈페이지 접속 공동주택관리 정보시스템 홈페이지 상단의 관리비 우리 단지 관리 비동 조회를 하시면 됩니다. 모두 해보시기 바랍니다. 오늘 생활 꿀팁 생활정보는 사소하지만 정말 돈과 연관된 것이기 때문에 무조건적으로 파악해야 합니다.
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