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월세소득공제 신청방법 세금환급

그레고리펙 2024. 4. 22.

월세소득공제 신청방법 세금환급

이번 글에서는 주거형태가 월세인 사람들이 연말정산시 세액을 공제받을 수 있는 요건과 신청 방법에 대해 알아보겠습니다. 월세 환급 제도는 월세 공제를 신청해서 본인이 낸 월세 중에서 한달 아니면 두달 정도의 월세를 연말정산시 공제 받는 제도를 말합니다. 월세 환급 제도에는 크게 세액공제와 소득공제로 구분할 있을 수 있는데 신청대상과 공제액이 서로 상이합니다. 각 제도별로 내용을 알아보겠습니다. 먼저 월세 세액공제는 1년동안 본인이 낸 월세에 대해 공제율에 따라서 세금을 공제해 주는 제도입니다.

월세 세액공제 조건은 무주택 세대주나 세대원 중에서 총급여가 7천만원 이하이거나 종합소득 6천만원 이하입니다.

 



월세소득공제 신청방법 세금환급
월세소득공제 신청방법 세금환급이번

3 세액공제

저희들이 흔히 월세환급제도로 인지하고 있는 것이 바로 이 세액공제의 방법입니다. 바로 신청하시면 됩니다

직장인이시라면 연말정산 시에 직장의 담당부서에 필요서류(임대차계약서 사본, 주민등록등본(초본), 월세 계좌이체내역 등)를 제출하시면 됩니다. 혹은 관할세무서에 방문신청하시거나 국세청 홈택스로 비대면 신청 그리고 자리톡 앱의 월세환급 신청 기능으로도 손쉽게 신청하실 수 있습니다. 조건만 맞는다면 최대 17%의 월세를 돌려받을 수 있습니다.

금액으로 보면 1년 기준 최대 750만 원, 즉 매월 625,000원씩을 돌려받는 것과 같은 효과를 누릴 수 있습니다.

월세소득공제 신청방법 세금환급 - 3 세액공제
3 세액공제

 

3 소득공제

만약 총 급여기준이나 주택소유여부 혹은 주택규모 제한 등에 걸려 세액공제 혜택을 받지 못했다면, 소득공제 혜택을 통해 지불한 월세의 일정 부분을 돌려받는 효과를 누릴 수 있습니다. 소득공제는 월세 지출 비용의 일정 부분을 과세표준액에서 차감해 세금을 줄여주는 제도입니다. 월세 소득공제의 가장 큰 강점은 총 급여액, 주택규모, 주택 소유 여부, 전입신고 여부와 관계없이 임대 계약 계약서상 임차인이면 공제 혜택을 받을 수 있다는 것입니다.

월세 소득공제의 혜택을 받으려면 월세 현금영수증을 발급받아 직장의 담당자에게 제출해야 합니다. 집주인의 임대사업자 등록 여부와 관계없이 임차인 누구나 발급받을 수 있고 연말정산 간소화 서비스에서 조회할 수 있습니다.

월세 현금영수증은 집주인에게 부탁하지 않고 홈택스를 통해 직접 발행하실 수도 있습니다.

 



세액공제를 받을 수 있는 대상

세대주와 세대원이 모두 무주택자이어야 합니다. 총 급여가 7천만 원 이하인 근로자이어야 합니다. 임대 계약 계약서에 명시된 근로소득자이어야 합니다. 임대 계약 계약서의 주소와 동일한 주소지에 전입신고를 해야 합니다. 기준시가 3억 원 이하의 주택 아니면 84제곱미터 이하의 국민주택 규모 이하의 주택에 거주해야 합니다. 월세 계약 당사자가 본인 아니면 공제 대상에 해당하는 경우이어야 합니다.

신청 방법

신청 방법은 국세청 홈택스 혹은 자리톡 사이트내 앱을 이용해서 신청이 가능합니다. 국세청 홈택스 월세환급국세청 홈택스 사이트 안내 자리톡 월세환급자리톡 사이트 안내 홈택스는 조금 까다로운 메뉴때문에 자리톡 월세환급 확인이 훨씬 쉬우쉴수 있습니다. 하지만 자리톡은 집주인에게 연락이 가기때문에 이점 불편하시다면, 홈택스로 확인하시면 좋을 것 같습니다. 글 내용 둘중 하나 확인하셔서 편하신것 신청 사용하시면 될것 같습니다.

지금까지 월세환급제도에 대해 알아봤는데요. 작년부터 올해까지 유례없는 금리 상승이 되며, 전세에서 월세로 넘어간 분들이 많을 것 같습니다. 인포오가닉 또한 마찬가지 인데요. 월세에 거주하시는 직장인 분들이 꼼꼼하게 잘 살펴보고 적용하시면 좋을 것 같습니다. 이상 정보요정 인포오가닉 이었습니다.

월세환급 경정청구 방법

월세에 대한 세액공제 아니면 소득공제는 매년 1월에 이뤄지는 연말정산시 신청해야 합니다. 하지만 부득이 이때 신청하지 못했다면 종합소득세 신고 기간인 매년 5월 1일31일 사이에 신청하거나 이후 연말정산할 때 경정청구를 통해 세액공제를 받을 수 있습니다. 월세환급 경정청구를 하는 경우에는 납부 기한에서 5년 이내의 월세에 대해서만 경정청구로 세액공제를 받을 수 있습니다. 경정청구는 홈택스에서 인터넷을 통해 할 수 있고 신청 후 2개월 이내에 세액을 환급 받습니다.

지난해 연말정산시 월세 세액공제를 받지 못했다면 경정청구로 세액공제를 받으시기 바랍니다. 세금신고종합소득세근로소득신고경정청구 이상으로 월세 거주자들이 받을 수 있는 월세 환급 제도인 소득공제와 세액공제에 대해 알아봤습니다.

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